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广东省广州市中级人民法院关于广州市花都区宝峰南路19号地下室-1049房（面向社会）（第一次拍卖）的公告

【发布时间：2024-11-15 21:37:11 】【信息来源：人民法院诉讼资产网】

广东省广州市中级人民法院将于2024年12月16日10时至2024年12月17日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com；户名：广东省广州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物、房产的起拍价、保证金及增价幅度如下：

拍卖位于广州市花都区宝峰南路19号地下室-1001至-1005、-1007至-1011、-1014、-1015、-1017、-1019、-1021、-1023至-1025、-1027至-1034、-1040至-1042、-1044至-1051、-1056至-1061、-1063、-1064房共计45个车位。

序号	坐落	总价(元）	一拍起拍价、保证金、增价幅度(元）
1	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1001房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
2	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1002房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
3	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1003房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
4	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1004房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
5	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1005房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
6	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1007房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
7	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1008房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
8	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1009房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
9	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1010房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
10	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1011房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
11	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1014房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
12	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1015房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
13	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1017房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
14	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1019房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
15	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1021房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
16	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1023房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
17	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1024房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
18	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1025房	98000	一拍起拍价：68600；保证金：6860；增价幅度：1372；
19	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1027房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
20	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1028房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
21	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1029房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
22	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1030房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
23	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1031房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
24	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1032房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
25	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1033房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
26	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1034房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
27	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1040房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
28	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1041房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
29	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1042房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
30	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1044房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
31	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1045房	98000	一拍起拍价：68600；保证金：6860；增价幅度：1372；
32	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1046房	98000	一拍起拍价：68600；保证金：6860；增价幅度：1372；
33	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1047房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
34	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1048房	93000	一拍起拍价：65100；保证金：6510；增价幅度：1302；
35	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1049房	98000	一拍起拍价：68600；保证金：6860；增价幅度：1372；
36	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1050房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
37	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1051房	103000	一拍起拍价：72100；保证金：7210；增价幅度：1442；
38	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1056房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
39	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1057房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
40	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1058房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
41	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1059房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
42	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1060房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
43	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1061房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
44	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1063房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；
45	广州市花都区宝峰南路19号地下室-1064房	108000	一拍起拍价：75600；保证金：7560；增价幅度：1512；

二、竞买人条件：

标的物所在小区（宝峰豪庭）业主请参与2024年12月2日10时至2024年12月3日上午10时的拍卖。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：1.暂无优先购买权人，优先购买权人参加竞拍的，应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买人身份参与竞买。2.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖关于若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满五日视为已经通知。

四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）。本院不进行集中看样，请自行前往看样，咨询电话（广东省拍卖行有限公司）：020-32620853、400-8733066。

五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

七、特别提醒：

1、根据《中华人民共和国民法典》、《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》的规定，房地产开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，故本次拍卖仅允许标的物所在小区（宝峰豪庭）业主参与拍卖。拍卖成交后，买受人需向本院提交相关证明材料，因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。若因无人竞买而流拍，将以本次拍卖价面向社会进行公开拍卖。

2、经现场调查物业反馈，车位大部分为空置状态，有部分由管理处负责出并每月收取租金及管理费。车位并未欠缴物业费。但在处置公告规定期限内，本院未收到相关的书面租赁合同。

拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

本次拍卖按标的物现状拍卖；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、根据国家及拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

九、标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后5个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户[户名：广东省广州市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：30200727060899，交款时注明本院执行案号“（2023）粤01执恢496号”，以便法院查收]，并在交齐拍卖款后待本院通知十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：广州市白云区启德路66号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：020-32620856。

上一条：四川省乐山市中级人民法院关于乐山市五通桥区竹根镇幸福路518号-1楼448号地下停车位（第二次拍卖）的公告下一条：河北省大厂回族自治县人民法院关于三河市燕郊高新区燕昌路87号福成·尚街时代广场项目G1号楼1单元2607号房屋（第二次拍卖）的公告