变卖公告

贵州省贵阳市中级人民法院将于2024年10月12日10时至2024年12月12日10时止（延时除外）在贵州省贵阳市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州省贵阳市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0851/11?spm=a213w.3065169.courtList.589.rS6P7J—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

特别提醒：

1.该标的物的所有权为国家所有，变卖的是该土地的使用权；

2.是否已足额缴纳土地出让金及契税等税费，请自行到相关部门了解、咨询；

3.该标的物地面附有建筑物及构筑物，不属于拍卖范围；

4.标的物信息以意向竞买人实际勘验为准，一旦出价视为意向竞买人知晓并且接受一些已知及未知瑕疵；

5. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

一、变卖标的：贵州省毕节市七星关区梨树镇保河村的土地使用权（国有土地使用权证号：毕节市七星国用（2013）第681号）。

    变卖价：17672240元，保证金：150万元；加价幅度：5万元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“贵州一拍即合拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“贵州一拍即合拍卖有限公司”统一安排），联系电话：18188511112预约看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式： 1.网络司法变卖期为60天，若有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价规则。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“贵州一拍即合拍卖有限公司”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请开拍前3日内与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在成交确认后的七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：贵州省贵阳市中级人民法院    

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：6232610580034172110

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院监督电话：0851-85812735

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：18188511112预约看样。

过户、办证事宜由“贵州一拍即合拍卖有限公司”代为统一通知，联系电话： 18188511112。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

                                         贵州省贵阳市中级人民法院

                                          二〇二四年九月二十四日