北京某时代广场(原为某百货商场)由融德与北京某企业共同收购,位于北京东四环泛CBD区域,营业面积3.3万平米,收购时为空置百货(原百货商场租金2元/天平米左右且因长期欠租被清退),经过近两年的改造、装修、招商,项目打造成集精品商业和新媒体办公为一体的综合性高端写字楼,于2018年7月开业,办公平均租金9.5元/天平米,商业平均租金约5.5元/天平米(含地下),开业时均为满租状态,运营状况良好。项目收购和改造成本合计单价约4万元/平米,开业后估值保守估算在6万元/平米以上,实现了显著增值。
2017年1月,中国华融以4亿元通过参与认购我国精细化工行业龙头企业万华化学用于偿还银行贷款的非公开发行股份,实施市场化债转股,助力企业降低杠杆率。
018年2月,中国华融作为领投方投资20亿元,成功参与并完成了中国船舶工业集团有限公司旗下两家上市公司中国船舶工业股份有限公司与中船海洋与防务装备股份有限公司下属子公司市场化债转股项目,有效地服务国家“一带一路”建设、“海洋强国”战略,有力地支持国家高端装备制造业龙头企业做强做优。
某重工企业是国内首家小型挖掘机的专业制造商,其主要股东系当地大型国企,入围中国企业500强。在机械行业持续下滑进入低谷期、产能严重过剩的背景下,该企业新建基地增加大量投资、产品大量堆积难以售出、