安康市汉滨区人民法院将于2025年6月27日10时至2025年6月28日10时止（延时的除外）在安康市汉滨区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0915/01）进行公开拍卖，现公告如下 :
一、拍卖标的：安康市恒口示范区民主村银都时代小区2幢1单元503室房产。
标的物位于安康市恒口示范区中心大街，规划用途为住宅。
本次拍卖价值包括房屋主体、分摊的土地使用权以及给水、排水、供电、通讯、网络等相关配套的价值，不包括其他与房产相关的债务债权。
标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
标的物评估价、起拍价、保证金及加价幅度详见下表。
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安康市恒口示范区民主村银都时代小区24套商品房第二次拍卖价格信息
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序号
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房号
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权证号
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建筑面积（平方米）
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评估价（元）
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起拍价（元）
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保证金（元）
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加价幅度（元）
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1
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1#楼503号
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陕（2023）安康市不动产权第0004464号
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156.44
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599165
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479332
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30000
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3000
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2
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1#楼703号
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陕（2023）安康市不动产权第0004458号
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156.44
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599165
|
479332
|
30000
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3000
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3
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1#楼1401号
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陕（2023）安康市不动产权第0004439号
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156.44
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603389
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482711.2
|
30000
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3000
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4
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1#楼17A01号
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陕（2023）安康市不动产权第0004427号
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156.44
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603389
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482711.2
|
30000
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3000
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5
|
1#楼17A02号
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陕（2023）安康市不动产权第0004426号
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133.93
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521791
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417432.8
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30000
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3000
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6
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1#楼17A03号
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陕（2023）安康市不动产权第0004425号
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156.44
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603389
|
482711.2
|
30000
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3000
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7
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1#楼2401号
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陕（2023）安康市不动产权第0004409号
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156.44
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594941
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475952.8
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30000
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3000
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8
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1#楼2402号
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陕（2023）安康市不动产权第0004408号
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133.93
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514425
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411540
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30000
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3000
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9
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1#楼2403号
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陕（2023）安康市不动产权第0004407号
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156.44
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594941
|
475952.8
|
30000
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3000
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10
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1#楼2501号
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陕（2023）安康市不动产权第0004406号
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156.44
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594941
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475952.8
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30000
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3000
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11
|
1#楼2502号
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陕（2023）安康市不动产权第0004405号
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133.93
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514425
|
411540
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30000
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3000
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12
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1#楼2503号
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陕（2023）安康市不动产权第0004404号
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156.44
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594941
|
475952.8
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30000
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3000
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13
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2#楼503号
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陕（2023）安康市不动产权第0004532号
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156.44
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599165
|
479332
|
30000
|
3000
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14
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2#楼703号
|
陕（2023）安康市不动产权第0004526号
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156.44
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599165
|
479332
|
30000
|
3000
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15
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2#楼1401号
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陕（2023）安康市不动产权第0004507号
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156.44
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603389
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482711.2
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30000
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3000
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16
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2#楼17A01号
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陕（2023）安康市不动产权第0004495号
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156.44
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603389
|
482711.2
|
30000
|
3000
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17
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2#楼17A03号
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陕（2023）安康市不动产权第0004493号
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156.44
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603389
|
482711.2
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30000
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3000
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18
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2#楼2401号
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陕（2023）安康市不动产权第0004477号
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156.44
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594941
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475952.8
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30000
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3000
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19
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2#楼2402号
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陕（2023）安康市不动产权第0004476号
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133.93
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514425
|
411540
|
30000
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3000
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20
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2#楼2501号
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陕（2023）安康市不动产权第0004474号
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156.44
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594941
|
475952.8
|
30000
|
3000
|
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21
|
2#楼2502号
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陕（2023）安康市不动产权第0004473号
|
133.93
|
514425
|
411540
|
30000
|
3000
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22
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2#楼2503号
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陕（2023）安康市不动产权第0004472号
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156.44
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594941
|
475952.8
|
30000
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3000
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23
|
3#楼2501号
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陕（2023）安康市不动产权第0004540号
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140.64
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540198
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432158.4
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30000
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3000
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24
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3#楼2503号
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陕（2023）安康市不动产权第0004538号
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140.64
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540198
|
432158.4
|
30000
|
3000
|
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西昌盛永恒拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至拍卖结束接受咨询，联系电话：13572889763。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、标的物手续办理及费用承担：标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体金额以税务机关确定为准。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理；水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用一概由买受人承担。
五、参拍资格：与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物在公告发布前暂无核准的优先购买权人，暂无拍卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末）与本院联系。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
六、支付方式：拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（开户单位：安康市汉滨区人民法院，开户银行：中国银行安康高新区支行，账号：103287384782)。
七、成交确认：依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。本拍卖公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
法院监督电话：0915-3319313
法院咨询电话：0915-3319186（谢法官）
拍辅机构电话：13572889763（邓女士）
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