破产资产第一次拍卖公告

平凉青年房地产开发有限责任公司管理人将于2026年11月20日10时至2026年11月21日10时止（延时的除外）在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）总体情况介绍

平凉青年房地产开发有限责任公司成立于2016年12月16日，注册资本1200万元，公司住所地为甘肃省平凉市工业园区东西路73号，公司经营范围为房地产开发经营，现登记法定代表人为田宁。

（二）具体标的

拍卖标的为土地使用权、在建工程、办公用品。其中：土地使用权坐落于工业园区东西路以北、天源酿造厂以东，为商务金融用地，土地面积5613.33平方米，土地证号为平国用（2016）第009号，评估价值为2534200元；在建工程面积15652.27平方米，评估价值为18969200元；办公用品评估价值为145元。

评估价：21503545元 起拍价：21503545元

保证金：200万元 出价递增幅度：5万元

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：

1、负责执行的人民法院；

2、网络拍卖平台；

3、破产清算管理人；

4、拍卖辅助机构；

5、第1至4项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、拍卖方式及竞价时间

至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能—在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

拍卖竞价时间：2026年11月20日10时至2026年11月21日10时（延时的除外）。

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上重新公告。

四、咨询、看样时间与方式

公告日起至2026年11月20日止（工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00）接受电话咨询（18093316288）。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，请联系杜郁郁（电话：18093316288）。未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

拍品以实物现状为准，管理人不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以实物现状拍卖，若与拍卖公告有误差，管理人概不承担责任。

五、对上述标的权属有异议者，请于2026年11月20日前与管理人联系。

六、竞拍前竞买人应足额支付拍卖保证金

竞买人足额支付拍卖保证金获取竞买资格。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后原路退还。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后原路退还，保证金不计利息。

七、拍卖标的的交付

拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：平凉青年房地产开发有限责任公司管理人，账号：962080013001332162，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司平凉市西门口支行），并在缴纳尾款后5日内凭付款凭证及相关身份材料原件到甘肃金政会计师事务所所（普通合伙）（地址：甘肃省平凉市崆峒区广成路金江名府公寓楼8层）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。

八、成交后变更登记手续及税费承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担起应缴纳部分，具体以税务局实际征税为准。

九、特别提示

1、平凉市中级人民法院指定甘肃金政会计师事务所（普通合伙）所担任平凉青年房地产开发有限责任公司管理人，管理破产资产，本标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照公告要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金将不予退还，竞拍人自行承担产生的其他法律责任。

3、本次拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，管理人概不承担瑕疵担保责任。

4、在建工程面积是评估机构根据现有资料计算得出,最终建筑面积以买受人办理产权登记的面积为准。竞买人参与竞买，即视为接受在建工程面积为大约值，同意以最终办理产权证面积为准，办理产权证的面积大于或小于公告面积，买收人均不得提出任何异议，拍卖价款也不存在增减问题。

5、本标的属于破产企业的破产财产，拍卖成交价为未含税价，竞买人需要开具发票的需另行支付相关税款，管理人予以协助。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的拍卖公告。本公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：杜郁郁

联系电话：18093316288

。

平凉青年房地产开发有限责任公司管理人

2026年11月4日

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来源：人民法院诉讼资产网（甘肃省平凉市中级人民法院） ｜ 原文链接：https://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_xmdetail/13119762.shtml