霸州市人民法院关于

<霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司名下霸热29地热井>

司法拍卖（一拍）公告

河北省霸州市人民法院将于2026年12月05日10时至2026年12月06日10时止（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：https://sf.taobao.com/0316/07）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司名下霸热29地热井采矿权

（证号：C1300002016091120143007）

标的名称

霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司名下霸热29地热井采矿权

采矿许可证证号

C1300002016091120143007

采矿权人

霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司

矿山名称

霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司名下霸热29地热井

开采矿种

地热

开采方式

地下开采

生产规模

1.942万立方米/年

矿区面积

0.8772平方公里

开采深度

9.2米至-1590.8米标高

有限期限

5年，2024年01月31日-2029年01月31日

截至评估基准日2026年07月31日，钻探深度：1604.00m；产品方案为理疗热矿水开发利用，温泉水洗浴用水。本井地热水为中等腐蚀性、锅垢少且起泡的税。地热水生产规模（取水量）1.942万立方米/年。

实际控制使用情况

租赁情况：无，控制情况：有查封

标的物估值

评估总价

买家税费预估

卖家税费预估

备注

(冀矿资评(采)字（2026）11号)

河北矿产资产评估有限责任公司

2、该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向竞买人务必前往 现场实地勘察若竞买视为认可该标的物的实际情况;

3.相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。

特别提示：具体详见(冀矿资评(采)字（2026）11号)，本次拍卖标的物：坐落于霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司。本次拍卖不含地下管道、出水管道、地面建筑物等附属资产，仅拍卖地热采矿权。本次竞买主体限定为营利企业法人，除规定主体外，自然人及其他组织等主体均不得参与本次竞拍。意向竞买企业在参与竞买前，需自行前往自然资源、行政审批、税务等行业主管部门，详细咨询采矿权权属变更过户、地热开采经营许可审批、相关税费征收标准以及行业管理规定等事项，充分了解各项政策要求后，再决定是否参与竞拍。竞买意向人自行前往现场看样，竞买意向人一旦参与竟拍，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知的未知的瑕疵，后续不得以未了解相关手续、资产范围为由提出异议，法院不承担瑕疵担保责任，解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记的时间会延长

对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

标的物评估价（传统评估）：23.55万元，起拍价：23.55万元，保证金：4万元，增价幅度：2000元及其倍数。

二、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。

特别提示：标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。

特别提示：竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵及权利负担。

特别提示：如拍卖标的物存在违法违章违建情况，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章、违建部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。

三、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时五分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

特别提示：本院已委托河北速拍网络服务有限公司作为司法拍卖辅助机构，在拍卖期间对上述拍卖标的物进行统一咨询等工作。司法拍卖辅助机构联系人电话：13582960995。

特别提示：本院未委托除本公告确定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖，当事人、竞买人有权要求司法辅助机构出示委托书，并在查验文件和身份无误后应当予以配合。司法辅助机构无法提供上述文件的，当事人、竞买人有权拒绝配合。其他机构或者人员冒用法院名义从事收费活动或者从事其他活动的，当事人、竞买人有权向本公告预留的监督电话举报，本院将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。

五、权利申报和异议提出：申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内，向本院提交书面申请，经本院审查后在系统中确认。拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。

特别提示：当事人、案外人在司法拍卖结束前，申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，应在合理期限内以书面形式向本院提交申请。

六、竞买人条件和资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，关于竞买资格建议竞买人参与竞拍前自行咨询相关主管单位，竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备竞买资格并自愿承担法律后果，不符合资格参与竞拍者人民法院不予准许，并按照悔拍程序处理。竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。

特别提示：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。

特别提示：经审核买受人不符合持续具备竞买资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，并按照悔拍程序处理。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定。竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备竞买资格并自愿承担法律后果。

特别提示：委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。

七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前竞买人在网络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付保证金。建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金交纳手续，因网络延迟等一切外在原因未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果有竞买人自行承担，上拍法院与网络司法拍卖平台均不就此承担任何责任。

拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后24小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起5个工作日内将剩余价款交纳至本院指定的账户（户名:霸州市人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司霸州支行，账号：12368131081202605374，交款时请备注本院执行案号（2026）冀1081执恢665号，以便查收）；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还，保证金不计利息。

特别提示：任何机构或者个人以其名义与竞买人签订协议或者提供相应服务，与本院司法行为无关。请竞买人提高警惕，谨防受骗。

八、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

特别提示：载明买受人真实身份的成交确认书在网络司法拍卖平台上公示，接受社会监督。

特别提示：买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另，保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，本院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

特别提示：竞买人恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情节轻重依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、标的物交付：买受人付清全部拍卖价款后，本院向买受人出具成交确认书、成交裁定书。本院负责向买受人交付标的物。拍卖标的物原则上进行现状处置，买受人按照标的物权利现状取得。

十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

霸州市人民法院咨询电话：18533677098

霸州市人民法院监督电话：15532696383（不接受咨询）

网络司法拍卖平台咨询电话: 400-822-2870

河北速拍网络科技服务有限公司：13582960995

霸州市人民法院

2026年11月04日

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来源：人民法院诉讼资产网（霸州市人民法院） ｜ 原文链接：https://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_xmdetail/13121016.shtml