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无锡市梁溪区人民法院关于无锡市新吴区金僖家园48-1702室不动产（第一次拍卖）的公告
无锡市梁溪区人民法院将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：无锡市新吴区金僖家园48-1702室不动产等标的物（评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；
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拍卖标的物 |
评估价 (元) |
起拍价 (元) |
保证金 (元) |
加价幅度 (元) |
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无锡市新吴区金僖家园48-1702室不动产 |
1449904 |
1020000 |
200000 |
5000 |
二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:南京市金法槌科技服务有限公司 刘琼:17051321220。
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:
四、优先购买权人参与竞拍情况:
五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六、拍卖成交余款请在2023年8月25日支付完毕：
1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：无锡市梁溪区人民法院,开户行：中国农业银行人民东路支行,账号：6228400437795539361）;(该账户不支持线下缴纳保证金。)
2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
十、本拍卖标的物办理银行贷款:本院允许贷款，但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞买人参拍之前，自行与银行明确核对。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证拍卖成交之日起10日内将银行同意书提交至法院，银行贷款同意书上需注明“自同意贷款之日起45天内发放贷款”相关字样，并加盖公章。银行贷款需于拍卖成交之日起55日内进行发放，逾期未发放贷款的，视为买受人悔拍，由买受人承担相应法律责任。请意向竞买人自行联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。
| 银行 | 最高可贷款比例 | 阶段性担保公司 | 贷款性质 | 范围 | 联系人、联系方式 | 链接 |
| 无锡农村商业银行 | 成交价的70% | 太平洋财产保险公司 | 商业贷款 | 住宅 |
孙女士/13814276454 姜女士/13961823760 |
https://www.cpic.com.cn/market/c/2017-07-01/1200042.shtml?keywords=%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D |
| 光大银行 | 成交价的70% | 中国人民财产保险公司 | 商业贷款 | 住宅 |
任女士/0510-81801028许先生/15951515518 |
www.epicc.com.cn |
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提示： 以上提供网拍贷款的银行，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜可以通过链接查阅并向上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、保证保险系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。竞买人需自行与提供网拍贷款、保证保险服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。 网拍贷款需在法院发出成交裁定后十天内支付至本院指定账户，有贷款意向的须在拍品开拍前向本院报备贷款资料，开拍前未报备的本院将不认可具有贷款资格。 |
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十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
拍卖平台管理：0510-81110149；
淘宝技术咨询：400-822-2870;
无锡市梁溪区人民法院
2023-7-10