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南京市溧水区人民法院关于溧水区经济开发区长岗路8号地下车库幢807号车位（第一次拍卖）的公告
【发布时间：2024-08-14 21:37:10 】 【信息来源：人民法院诉讼资产网】
看样服务：本拍品已委托苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间提供信息咨询及组织看样。
咨询电话：400-9288512 承办人：025-56209202
拍卖公告
（第一次拍卖）
南京市溧水区人民法院将于2024年9月16日10时至2024年9月17日10时止（延时除外）在南京市溧水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：南京市溧水区人民法院，网址：https://sf.taobao.com/025），现公告如下：
一、拍卖标的：风险提示：①购买车位如产生物业公司收取管理费等一切相关费用，均由买受人自理。②竞买人如非该小区业主，成交后，与小区业主、物业公司等产生纠纷，自行解决。③成交后现状交付，本院不作承诺。以下拍卖的标的物均位于南京市溧水区经济开发区长岗路8号地下车库幢**号车位(标的合议价、起拍价、保证金、加价幅度详见下表)
车位拍卖明细表
序号
规划用途
所在层数/总层数
建筑面积
坐落
起拍价（元）
合议价（元）
加价幅度（元）
保证金（元）
1
车位
-1/1
13.33
568号车位
20000
20000
500
2000
2
13.33
569号车位
3
13.33
570号车位
4
13.33
571号车位
5
13.33
572号车位
6
13.33
573号车位
7
13.33
574号车位
8
13.33
575号车位
9
13.33
576号车位
10
13.33
577号车位
11
13.33
578号车位
12
13.33
579号车位
13
13.33
57号车位
14
13.33
580号车位
15
13.33
581号车位
16
13.33
582号车位
17
13.33
583号车位
18
13.33
584号车位
19
13.33
585号车位
20
13.33
586号车位
21
13.33
587号车位
22
13.33
588号车位
23
13.33
589号车位
24
13.33
590号车位
25
13.33
591号车位
26
13.33
592号车位
27
13.33
593号车位
28
13.06
594号微型车位
29
13.33
595号车位
30
13.33
596号车位
31
13.33
597号车位
32
13.33
598号车位
33
13.33
599号车位
34
13.33
59号车位
35
13.33
600号车位
36
13.33
601号车位
37
13.33
602号车位
38
13.33
603号车位
39
13.33
604号车位
40
13.33
606号车位
41
13.33
607号车位
42
13.33
608号车位
43
13.33
609号车位
44
13.33
610号车位
45
13.33
611号车位
46
13.33
612号车位
47
13.33
613号车位
48
13.33
614号车位
49
13.33
615号车位
50
13.33
616号车位
51
13.33
617号车位
52
13.33
618号车位
53
13.33
619号车位
54
13.33
620号车位
55
13.33
621号车位
56
13.33
622号车位
57
13.33
623号车位
58
12.78
624号微型车位
59
13.33
625号车位
60
13.33
626号车位
61
13.33
627号车位
62
13.33
629号车位
63
13.33
630号车位
64
13.33
631号车位
65
13.33
632号车位
66
13.33
633号车位
67
13.33
634号车位
68
13.33
635号车位
69
13.33
636号车位
70
13.33
637号车位
71
12.78
638号微型车位
72
13.33
639号车位
73
13.33
640号车位
74
13.33
641号车位
75
13.33
642号车位
76
13.33
643号车位
77
13.33
644号车位
78
13.33
645号车位
79
13.33
646号车位
80
13.33
647号车位
81
13.33
648号车位
82
13.33
649号车位
83
13.33
650号车位
84
13.33
651号车位
85
13.33
652号车位
86
13.33
653号车位
87
13.33
654号车位
88
13.33
655号车位
89
13.33
656号车位
90
13.33
657号车位
91
13.33
658号车位
92
13.33
659号车位
93
13.33
660号车位
94
13.33
661号车位
95
12.78
662号微型车位
96
13.33
663号车位
97
13.33
664号车位
98
13.33
665号车位
99
12.22
666号微型车位
100
13.33
667号车位
101
13.33
668号车位
102
13.33
669号车位
103
13.33
670号车位
104
13.33
671号车位
105
13.33
672号车位
106
13.06
673号微型车位
107
13.33
674号车位
108
13.33
675号车位
109
13.33
676号车位
110
13.33
677号车位
111
13.33
678号车位
112
13.33
679号车位
113
13.33
67号车位
114
13.33
680号车位
115
13.06
681号微型车位
116
13.33
682号车位
117
13.33
683号车位
118
13.33
685号车位
119
13.33
686号车位
120
13.33
687号车位
121
13.33
689号车位
122
13.33
68号车位
123
13.33
690号车位
124
13.33
691号车位
125
13.33
692号车位
126
13.33
693号车位
127
13.33
694号车位
128
13.33
696号车位
129
13.33
697号车位
130
13.33
698号车位
131
13.33
699号车位
132
13.33
700号车位
133
13.33
701号车位
134
13.33
702号车位
135
13.33
704号车位
136
13.33
705号车位
137
13.33
707号车位
138
13.33
708号车位
139
13.33
709号车位
140
13.33
70号车位
141
13.33
710号车位
142
13.33
711号车位
143
13.33
712号车位
144
13.33
713号车位
145
13.33
714号车位
146
13.33
716号车位
147
13.33
718号车位
148
13.33
719号车位
149
13.33
71号车位
150
13.33
720号车位
151
13.33
721号车位
152
13.33
722号车位
153
13.33
723号车位
154
13.33
724号车位
155
13.33
725号车位
156
13.33
726号车位
157
13.33
728号车位
158
13.33
729号车位
159
13.33
72号车位
160
13.33
730号车位
161
13.33
733号车位
162
13.33
734号车位
163
13.33
736号车位
164
13.33
737号车位
165
13.33
738号车位
166
13.33
739号车位
167
13.33
73号车位
168
13.33
741号车位
169
13.33
742号车位
170
13.33
743号车位
171
13.33
744号车位
172
13.33
745号车位
173
13.33
747号车位
174
13.33
748号车位
175
9.92
749号微型车位
176
13.33
74号车位
177
9.92
750号微型车位
178
9.92
751号微型车位
179
9.92
752号微型车位
180
13.33
756号车位
181
13.33
757号车位
182
13.33
758号车位
183
9.92
759号微型车位
184
13.33
75号车位
185
9.92
760号微型车位
186
13.33
761号车位
187
13.33
762号车位
188
13.33
763号车位
189
13.33
764号车位
190
13.33
766号车位
191
13.33
767号车位
192
13.33
76号车位
193
9.92
772号微型车位
194
13.33
773号车位
195
13.33
774号车位
196
13.33
776号车位
197
13.33
778号车位
198
13.33
779号车位
199
13.33
77号车位
200
13.33
780号车位
201
13.33
781号车位
202
9.92
782号微型车位
203
9.92
783号微型车位
204
13.33
784号无障碍车位
205
13.33
785号车位
206
13.33
786号车位
207
13.33
788号车位
208
13.33
789号车位
209
13.33
78号车位
210
13.33
790号车位
211
13.33
791号车位
212
13.33
792号车位
213
9.92
793号微型车位
214
9.92
794号微型车位
215
13.33
796号车位
216
13.33
797号车位
217
13.33
798号无障碍车位
218
9.92
799号微型车位
219
13.33
79号车位
220
13.33
7号车位
221
9.92
800号微型车位
222
13.33
801号车位
223
13.33
802号车位
224
13.33
804号车位
225
13.33
805号车位
226
13.33
806号车位
227
13.33
807号车位
228
13.33
808号车位
229
13.33
809号无障碍车位
230
13.33
80号车位
231
13.33
811号车位
232
13.33
813号车位
233
13.33
814号车位
234
13.33
815号车位
235
13.33
816号车位
236
13.33
817号车位
237
13.33
818号车位
238
13.33
819号车位
239
13.33
81号车位
240
13.33
820号车位
241
13.33
82号车位
242
13.33
83号车位
243
12.78
84号微型车位
244
13.33
85号车位
245
13.33
86号车位
246
13.33
87号车位
247
13.33
88号车位
248
13.33
89号车位
249
13.33
8号车位
250
13.33
90号车位
251
13.33
91号车位
252
13.33
92号车位
253
13.33
93号车位
254
12.78
94号微型车位
255
13.33
95号车位
256
13.33
96号车位
257
13.33
97号车位
258
13.33
98号车位
259
13.33
99号车位
260
13.33
9号车位
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市溧水区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
根据最高法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买司法拍卖房产的，应当符合房产所在地购房政策，并书面向本院承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时，竞买人竞买前可向房产所在地的相关部门了解购房政策。拍卖成交后，买受人需书面向本院提交购房证明，因买受人不符合房产所在地购房政策导致无法办理过户的，由买受人依法承担悔拍等一切法律后果。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至2024年9月17日止的工作时间（节假日及双休日除外）接受咨询，看样时间根据预约情况统一安排，有意者请与委托法院的拍卖辅助机构苏州农润资产管理有限公司联系。
重要提示：
为加快执行案件中财产处置变现程度和速度，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条之规定，南京市溧水区人民法院现将网络司法拍卖的司法辅助服务工作委托给苏州农润资产管理有限公司。该标的成交后需收取辅助服务费用，该费用支出由被执行人承担。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在2024年9月20日17时前缴入法院指定账户(户名：南京市溧水区人民法院，开户行：中国工商银行股份有限公司溧水支行，账号：9558834301004665867)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：本次拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行，如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应的法律后果。
非因买受人个人原因导致特殊情况下需要延期付款的，买受人应书面申请并经本院同意。
贷款银行联系方式如下：
中国银行溧水支行张经理13952082717；
江苏溧水农村商业银行五洲支行张经理15251790557。
邮储银行e拍贷邢经理13770958116
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
十一、根据省高院633号文，竞拍人可通过投保中国人民财产保险股份有限公司的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：025-69769228、13813077091（张）
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
南京市溧水区人民法院咨询电话：025-56209202（承办人）、17302561844（网拍专员）
南京市溧水区人民法院监督电话：025-56226607
联系地址：南京市溧水区永阳镇中山西路27号
技术咨询电话：025-83522925
南京市中级人民法院监督电话：025-83522456
淘宝网客服热线：0571-88158198 4008222870
详细信息可在“人民法院讼诉资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
南京市溧水区人民法院
二〇二四年八月十三日
咨询电话：400-9288512 承办人：025-56209202
拍卖公告
（第一次拍卖）
南京市溧水区人民法院将于2024年9月16日10时至2024年9月17日10时止（延时除外）在南京市溧水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：南京市溧水区人民法院，网址：https://sf.taobao.com/025），现公告如下：
一、拍卖标的：风险提示：①购买车位如产生物业公司收取管理费等一切相关费用，均由买受人自理。②竞买人如非该小区业主，成交后，与小区业主、物业公司等产生纠纷，自行解决。③成交后现状交付，本院不作承诺。以下拍卖的标的物均位于南京市溧水区经济开发区长岗路8号地下车库幢**号车位(标的合议价、起拍价、保证金、加价幅度详见下表)
车位拍卖明细表
序号
规划用途
所在层数/总层数
建筑面积
坐落
起拍价（元）
合议价（元）
加价幅度（元）
保证金（元）
1
车位
-1/1
13.33
568号车位
20000
20000
500
2000
2
13.33
569号车位
3
13.33
570号车位
4
13.33
571号车位
5
13.33
572号车位
6
13.33
573号车位
7
13.33
574号车位
8
13.33
575号车位
9
13.33
576号车位
10
13.33
577号车位
11
13.33
578号车位
12
13.33
579号车位
13
13.33
57号车位
14
13.33
580号车位
15
13.33
581号车位
16
13.33
582号车位
17
13.33
583号车位
18
13.33
584号车位
19
13.33
585号车位
20
13.33
586号车位
21
13.33
587号车位
22
13.33
588号车位
23
13.33
589号车位
24
13.33
590号车位
25
13.33
591号车位
26
13.33
592号车位
27
13.33
593号车位
28
13.06
594号微型车位
29
13.33
595号车位
30
13.33
596号车位
31
13.33
597号车位
32
13.33
598号车位
33
13.33
599号车位
34
13.33
59号车位
35
13.33
600号车位
36
13.33
601号车位
37
13.33
602号车位
38
13.33
603号车位
39
13.33
604号车位
40
13.33
606号车位
41
13.33
607号车位
42
13.33
608号车位
43
13.33
609号车位
44
13.33
610号车位
45
13.33
611号车位
46
13.33
612号车位
47
13.33
613号车位
48
13.33
614号车位
49
13.33
615号车位
50
13.33
616号车位
51
13.33
617号车位
52
13.33
618号车位
53
13.33
619号车位
54
13.33
620号车位
55
13.33
621号车位
56
13.33
622号车位
57
13.33
623号车位
58
12.78
624号微型车位
59
13.33
625号车位
60
13.33
626号车位
61
13.33
627号车位
62
13.33
629号车位
63
13.33
630号车位
64
13.33
631号车位
65
13.33
632号车位
66
13.33
633号车位
67
13.33
634号车位
68
13.33
635号车位
69
13.33
636号车位
70
13.33
637号车位
71
12.78
638号微型车位
72
13.33
639号车位
73
13.33
640号车位
74
13.33
641号车位
75
13.33
642号车位
76
13.33
643号车位
77
13.33
644号车位
78
13.33
645号车位
79
13.33
646号车位
80
13.33
647号车位
81
13.33
648号车位
82
13.33
649号车位
83
13.33
650号车位
84
13.33
651号车位
85
13.33
652号车位
86
13.33
653号车位
87
13.33
654号车位
88
13.33
655号车位
89
13.33
656号车位
90
13.33
657号车位
91
13.33
658号车位
92
13.33
659号车位
93
13.33
660号车位
94
13.33
661号车位
95
12.78
662号微型车位
96
13.33
663号车位
97
13.33
664号车位
98
13.33
665号车位
99
12.22
666号微型车位
100
13.33
667号车位
101
13.33
668号车位
102
13.33
669号车位
103
13.33
670号车位
104
13.33
671号车位
105
13.33
672号车位
106
13.06
673号微型车位
107
13.33
674号车位
108
13.33
675号车位
109
13.33
676号车位
110
13.33
677号车位
111
13.33
678号车位
112
13.33
679号车位
113
13.33
67号车位
114
13.33
680号车位
115
13.06
681号微型车位
116
13.33
682号车位
117
13.33
683号车位
118
13.33
685号车位
119
13.33
686号车位
120
13.33
687号车位
121
13.33
689号车位
122
13.33
68号车位
123
13.33
690号车位
124
13.33
691号车位
125
13.33
692号车位
126
13.33
693号车位
127
13.33
694号车位
128
13.33
696号车位
129
13.33
697号车位
130
13.33
698号车位
131
13.33
699号车位
132
13.33
700号车位
133
13.33
701号车位
134
13.33
702号车位
135
13.33
704号车位
136
13.33
705号车位
137
13.33
707号车位
138
13.33
708号车位
139
13.33
709号车位
140
13.33
70号车位
141
13.33
710号车位
142
13.33
711号车位
143
13.33
712号车位
144
13.33
713号车位
145
13.33
714号车位
146
13.33
716号车位
147
13.33
718号车位
148
13.33
719号车位
149
13.33
71号车位
150
13.33
720号车位
151
13.33
721号车位
152
13.33
722号车位
153
13.33
723号车位
154
13.33
724号车位
155
13.33
725号车位
156
13.33
726号车位
157
13.33
728号车位
158
13.33
729号车位
159
13.33
72号车位
160
13.33
730号车位
161
13.33
733号车位
162
13.33
734号车位
163
13.33
736号车位
164
13.33
737号车位
165
13.33
738号车位
166
13.33
739号车位
167
13.33
73号车位
168
13.33
741号车位
169
13.33
742号车位
170
13.33
743号车位
171
13.33
744号车位
172
13.33
745号车位
173
13.33
747号车位
174
13.33
748号车位
175
9.92
749号微型车位
176
13.33
74号车位
177
9.92
750号微型车位
178
9.92
751号微型车位
179
9.92
752号微型车位
180
13.33
756号车位
181
13.33
757号车位
182
13.33
758号车位
183
9.92
759号微型车位
184
13.33
75号车位
185
9.92
760号微型车位
186
13.33
761号车位
187
13.33
762号车位
188
13.33
763号车位
189
13.33
764号车位
190
13.33
766号车位
191
13.33
767号车位
192
13.33
76号车位
193
9.92
772号微型车位
194
13.33
773号车位
195
13.33
774号车位
196
13.33
776号车位
197
13.33
778号车位
198
13.33
779号车位
199
13.33
77号车位
200
13.33
780号车位
201
13.33
781号车位
202
9.92
782号微型车位
203
9.92
783号微型车位
204
13.33
784号无障碍车位
205
13.33
785号车位
206
13.33
786号车位
207
13.33
788号车位
208
13.33
789号车位
209
13.33
78号车位
210
13.33
790号车位
211
13.33
791号车位
212
13.33
792号车位
213
9.92
793号微型车位
214
9.92
794号微型车位
215
13.33
796号车位
216
13.33
797号车位
217
13.33
798号无障碍车位
218
9.92
799号微型车位
219
13.33
79号车位
220
13.33
7号车位
221
9.92
800号微型车位
222
13.33
801号车位
223
13.33
802号车位
224
13.33
804号车位
225
13.33
805号车位
226
13.33
806号车位
227
13.33
807号车位
228
13.33
808号车位
229
13.33
809号无障碍车位
230
13.33
80号车位
231
13.33
811号车位
232
13.33
813号车位
233
13.33
814号车位
234
13.33
815号车位
235
13.33
816号车位
236
13.33
817号车位
237
13.33
818号车位
238
13.33
819号车位
239
13.33
81号车位
240
13.33
820号车位
241
13.33
82号车位
242
13.33
83号车位
243
12.78
84号微型车位
244
13.33
85号车位
245
13.33
86号车位
246
13.33
87号车位
247
13.33
88号车位
248
13.33
89号车位
249
13.33
8号车位
250
13.33
90号车位
251
13.33
91号车位
252
13.33
92号车位
253
13.33
93号车位
254
12.78
94号微型车位
255
13.33
95号车位
256
13.33
96号车位
257
13.33
97号车位
258
13.33
98号车位
259
13.33
99号车位
260
13.33
9号车位
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市溧水区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
根据最高法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买司法拍卖房产的，应当符合房产所在地购房政策，并书面向本院承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时，竞买人竞买前可向房产所在地的相关部门了解购房政策。拍卖成交后，买受人需书面向本院提交购房证明，因买受人不符合房产所在地购房政策导致无法办理过户的，由买受人依法承担悔拍等一切法律后果。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至2024年9月17日止的工作时间（节假日及双休日除外）接受咨询，看样时间根据预约情况统一安排，有意者请与委托法院的拍卖辅助机构苏州农润资产管理有限公司联系。
重要提示：
为加快执行案件中财产处置变现程度和速度，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条之规定，南京市溧水区人民法院现将网络司法拍卖的司法辅助服务工作委托给苏州农润资产管理有限公司。该标的成交后需收取辅助服务费用，该费用支出由被执行人承担。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在2024年9月20日17时前缴入法院指定账户(户名：南京市溧水区人民法院，开户行：中国工商银行股份有限公司溧水支行，账号：9558834301004665867)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：本次拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行，如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应的法律后果。
非因买受人个人原因导致特殊情况下需要延期付款的，买受人应书面申请并经本院同意。
贷款银行联系方式如下：
中国银行溧水支行张经理13952082717；
江苏溧水农村商业银行五洲支行张经理15251790557。
邮储银行e拍贷邢经理13770958116
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
十一、根据省高院633号文，竞拍人可通过投保中国人民财产保险股份有限公司的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：025-69769228、13813077091（张）
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
南京市溧水区人民法院咨询电话：025-56209202（承办人）、17302561844（网拍专员）
南京市溧水区人民法院监督电话：025-56226607
联系地址：南京市溧水区永阳镇中山西路27号
技术咨询电话：025-83522925
南京市中级人民法院监督电话：025-83522456
淘宝网客服热线：0571-88158198 4008222870
详细信息可在“人民法院讼诉资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
南京市溧水区人民法院
二〇二四年八月十三日