广西壮族自治区兴安县人民法院

变卖公告 

兴安县人民法院将于2023年7月6日10:00起60天内（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台(https://sf.taobao.com/0773/11?spm=a213w.3065169.courtList.616.ePaXLC)上进行公开拍卖活动，现公告如下：

  一、变卖标的信息：

1、变卖标的：兴安县兴安镇城台路219号。

2、不动产权证号：兴房权证字第20030003259号，建筑面积：488.07㎡。

3、规划用途：住宅。土地性质：划拨。宗地面积：159.75平方米。出让金需买受人自己承担。

4、房屋状况：房屋采光通风良好，南北通透，交通便利，繁华、不落幕的居家风景，该房未腾空清场。

5、变卖价：1168640元，加价幅度：5000元；需缴纳全款才有资格竞拍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

  竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样可在微信上搜索并关注公众号“万立wanli”，点击“预约服务",按提示操作实现对标的物的看样（竞买人可在淘宝网上该拍卖物竞拍界面上点击“预约看样”按提示流程完成预约看样操作）为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样时应听从本院工作人员或者本院所委托的辅助机构工作人员的指挥。具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构——万立金融咨询服务有限公司。联系电话：18877377747（宾先生）；万立金服全区服务热线：400-023-3338，该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构代办过户、按揭贷款等收费服务可自行与其协商，与本院无关。

*特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

  六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，原权利人负担部分由买受人自拍卖成交确认之日起20个工作日内，向本院申报，逾期视为买受人自愿负担。以物抵债的适用上述说明。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位自行查询。

  八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后7日内缴入法院指定账户(广西兴安农村合作银行，主账户：兴安县人民法院，账户名称：（2022）桂0325执恢265号，子账号：307512010178028592-103007尾款须至广西兴安农村合作银行柜台人工缴存），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本院咨询电话：0773-6218775  地址：广西兴安县志玲路345号 

辅助公司：万立金融咨询服务有限公司

联系地址：桂林市七星区辅星路13号甲天下鑫海国际城6栋2单元1楼1号