近日，开发商云南昆都国际房地产开发有限公司管理人发布了“关于提请债权人表决云南昆都国际房地产开发有限公司《复工续建暨财产管理与变价方案》的议案”，表示十四冶公司以垫付工程款方式，参与复工续建人民路壹号广场烂尾项目。

文件部分内容截图

烂尾多年的人民路壹号广场

最近忽然传来“重现生机”的消息

在该项目现场，记者见到工地上已经陆续有施工人员进驻开始了复工续建工作。据了解，该项目自2017年停工至今，曾多次招募重整投资人、共益续建投资人，但均以失败告终。此次十四冶的加入，有望实质性推动项目的复工续建。

现场工作人员：“上个月刚刚签订了合同，从上个月开始准备复工续建，现在都是在做前期准备工作。”

根据“议案”显示，壹号广场项目分为住宅部分和商业部分，本次表决议案仅涉及A1地下、A2、A3一期、A4、A5地块住宅类商品房部分，不涉及商业部分。复工续建的逐步推进，能够将“烂尾楼”变成实际可交易的商品房，促进项目资金回流。

文件部分内容截图

而值得关注的是，此次续建方案包含燃气、用电等收尾工程复工续建、推进工程竣工验收、办理不动产权证等工作。

现场工作人员：“到目前为止，复工续建的区域是这边，包括主体结构、室外地下室全部都要复工续建达到住户的验收标准，要保证住户办理房产证。”

据了解，其中，A2地块共12栋建筑，1—6栋一层为底商，其余为住宅；7—10栋分别有3层、3层、4层、7层底商，其余为住宅；另有一栋商业、一栋垃圾房及公共卫生间。A3地块一期共4栋建筑，包含美术馆建设；A4地块配建1所幼儿园和1栋住宅，有136户；A5地块有2栋住宅，共539户。十四冶公司以垫付工程款方式参与A1地下部分、A2、A3一期、A4、 A5未完工程复工续建，并保证按项目计划时间完成竣工验收。

现场工作人员：“对面C区两个区域的话地下室修复重建，包括要通燃气、天然气，然后消防验收要通过，也是要保证住户能办到房产证。暂定工期是到明年1月底。”

新闻多看点

壹号广场项目原为昆都国际开发的赵家堆、李家堆城改项目，于2013年9月首次开盘。该项目位于人民西路及主要地铁线路三号线北侧，项目规划总用地241亩，净用地204亩，总建筑面积94万平方米，其中住宅36万平方米（回迁房22.1万平方米、商品房13.9万平方米）,商业21万平方米，其余37万平方米为办公、车位、配套用房等。

2017年，开发商资金链断裂，资产、资金被法院查封，项目推进受影响而停工至今。

2017年，昆明铁路运输中级法院在人民路壹号广场贴出的查封公告，宣告了项目的停滞。此次，人民路壹号广场共被查封了1000多套房源，部分回迁户的房子也在被查封的名单之中。

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2019年人民路壹号广场A3栋的部分业主筹资自救，经过大家的多番努力，2020年5月16日，业主们在苦等了两年之后，终于接到了新房。

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部分来源：都市时报

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