破产重整，保障民生！贵州高院发布一起涉33亿元债权房地产企业破产重整案
【发布时间：2023-11-03 20:52:48 】 【信息来源：贵州高院】
12月21日，贵州高院召开新闻发布会，发布一起涉33亿元债权的房地产企业破产重整案件。利安房开公司破产重整案为贵州法院以破产审判拯救危困房地产企业，助力全省房地产市场平稳发展的一个缩影。
据介绍，近年来，全省法院坚持完整、准确、全面贯彻新发展理念，立足审判职能确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。几年前，利安房开公司开发建设的“中环商业广场项目”，因资金链断裂、资产涉诉被保全，自2015年起便停工直至重整前，导致大量债务不能清偿，部分拆迁户回迁安置及过渡费长期难以发放，大量购房户至2022年重整前长期未能办理产权证，影响着400余户购房或回迁群体权益，成为老百姓的最急最忧最盼。通过人民法院十个月的司法甄别、司法输血、司法救治，成功重整实现了通过后续工程建设达到整体竣工验收的最大经济效益，使利安房开公司得以再起；圆满解决了拆迁户、购房户多年诉访信访均未能解决的办证、交房、过渡费发放等一系列急难愁盼问题，真实践行司法为民；有力服务保交楼保民生保稳定的“国之大者”“省之大计”，为全省房地产市场平稳发展贡献司法力量。
发布会现场还视频连线了当时负责此案件的安顺中院两位法官。
两位法官表示，安顺中院在破产案件的办理中，不断累积办案经验。在破产申请审查及办理阶段，加强对案件具体情况的审查研判，分类办理，最大限度实现案件办理“三个效果”的有机统一，积极探索推行预重整制度，让债务人企业在进入破产程序前与债权人、投资人进行协商、谈判，减少重整程序成本并提高重整效率。如办理的某房开公司重整案，通过预重整与重整程序的有效衔接，债权人会议高票通过重整计划草案，仅用44天结案。又如在裁定批准重整计划前邀请税务部门、相关主管部门、财务专家等对重整计划草案是否具备可行性进行一定的商业判断，通过公开招募投资人、续建方等给予债权人信心，体现出重整的价值大于清算的价值，有助于债权人会议通过重整计划草案，给破产企业一个转危为安、涅槃重生的机会。
据悉，截止12月20日，全省法院审结涉房地产破产案件24件，18个楼盘通过破产审判“输血复活”，盘活楼盘面积96万平方米，保障5177户（人）交房，为保交楼、保民生、保稳定提供有力的司法服务和保障。
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